- 屋根付き駐車場（カーポート）って便利ですか？
- 戸建てに適した屋根付き駐車場の作り方を知りたい。
今日の記事はこういった疑問に答えます。
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【平屋の屋根付き駐車場（カーポート）レビュー】メリット・デメリットをご紹介
結論から言うと、適した場所に作ると屋根付き駐車場はものすごく便利です。
理由は雨の日の動線が快適になるからです。
- 屋根付き駐車場のメリット・デメリット
- 屋根付き駐車場を作ると固定資産税はどうなる？
私は2018年に平屋を新築しました。
最初からあった要望のひとつに、「雨に濡れずにアクセスできる駐車場を1台分確保すること」がありました。
実際にそちらの要望にそったかたちの平屋が完成しました。
出来上がったのは、市販品のカーポートではなく、母屋とつながった駐車場です。
今日の記事は我が家を例に、屋根付き駐車場のメリット・デメリットなどをご紹介します。
車がかかせない生活を送っているかたは必見です。
屋根付き駐車場（カーポート）のメリット・デメリット
メリット、デメリットを深掘りします。
屋根付き駐車場（カーポート）のデメリット
唯一のデメリットは、費用がかかることです。
費用をかけてまで作るかは優先順位によって変わります
屋根面積が増えることになるので、当然ですがコストがかかります。
市販のカーポートをつけた場合でもやはり同様にコストがかかります。
我が家の場合には子供も小さく雨の日の苦労を極力さけたかったこともあり、屋根付き駐車場は優先順位が高い要望でした。
このあたりは他の設備とのバランスもあるので、それぞれのご家庭の事情に合わせて検討する必要があります。
しかし、屋根付きはメリットが多いのも事実です。
特にお子さんがいらっしゃる場合にはコストパフォーマンスのよい投資だと思います。
我が家は雨に濡れないことだけが唯一の条件でしたので、前後に壁のないタイプで費用も税金も低く抑えられたのが良かったと思います。
がっつりとしたガレージを作った場合にはさらにコストがかさむことになります。
自分たちの要望に合う部分にはしっかりと投資をして、要望から外れた部分には極力お金をかけないことを心がけました。
屋根付きは１台分だけ
ちなみに屋根付きなのは１台分だけです。
他にも駐車場がありますが、そちらは砂利をしいただけの駐車場でもちろん屋根もありません。
屋根なしのほうは主に私の通勤車を置きます。
屋根ありのほうにミニバンを置きます。
家族が乗り降りするミニバンを雨から守れれば目的達成ですので、他の駐車場は逆に最小の費用で作りました。
お金をかける、かけないのメリハリをしっかりつけることも、家づくりでは大切です。
屋根付き駐車場（カーポート）のメリット
屋根付き駐車場のメリットは以下の3点です。
- 雨に濡れないで車に乗り降りできる
- 車のボディーが傷みにくい
- 太陽光発電パネルを乗せる面積を増やせる
①雨に濡れないで車に乗り降りできる
私達の平屋の屋根付き駐車場は、幅は3.6メートル、奥行きは4.5メートルあります。
土間収納のところの勝手口からアクセスできるため天候の影響を受けません。
母屋の勝手口と直結しているので、雨に濡れずに車に乗り込むことができ、荷物の出し入れもラクラク行えます。
子供がまだ小さいので、雨の日にチャイルドシートに乗せるのは結構過酷なんです。
夫婦二人の時はまだどちらかが傘を持っていればいいのでなんとかなりますが、ワンオペの場合はかなり厳しいことになります。
アパート暮らしの時に苦労したので、新居では雨に濡れずにアクセスできる駐車場を希望しました。
今回、新居の平屋が屋根付きになったことで、雨の日のストレスがまったくなくなりました。
屋根付き駐車場を作るなら、玄関や勝手口などとつながっていて雨に濡れずに車に乗り込める配置で作ることを強くおすすめします。
また、雨風をしのげる屋根付き駐車場は電気自動車を充電するのにも適しています。
EVコンセントについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ご興味があればご覧ください。
②車のボディーが傷みにくい
駐車場に屋根があると、以下の理由で車に優しい環境になります。
- 直射日光、紫外線が当たりにくい
- 雨ざらしにならない
- 鳥の糞がつかない
紫外線は車の塗装や、レンズ部分の劣化を早めます。
内装についても直射日光が当たる部分は日焼けによる劣化が進みやすいでしょう。
また、雨が降った日は、とうぜん屋根がなければ雨ざらしの状態になります。
水垢の原因になりますし、酸性雨による塗装へのダメージも心配です。
さらに嫌なのが鳥の糞です。
鳥の糞を長期間放置しておくと、車の塗装に多大なダメージを与えます。
自宅に屋根付きカーポートがある知り合いのかたにこんな話を聞いたことがあります。
「５年くらい乗るとわかるけど、屋根のあるなしで車の傷みかたは全然違うよ。このあいだもディーラーにもっていったら、長く乗っているのにボディーがすごくキレイですね、と驚かれたよ」
そのかたのカーポートは大雪で損壊してしまいましたが、上記のメリットがあるのですぐにカーポートを建て替えたそうです。
車の状態が良ければ、下取りに出す際も有利でしょう。
車好きのかたや、車を大切に乗られているかたにも屋根付き駐車場はおすすめです。
③太陽光発電パネルを乗せる面積を増やせる
我が家を側面からみた図面です。
赤の部分が駐車場（空洞）で、緑の部分がLDKなどの母屋になります。
図面でお分かりのとおり、屋根は母屋から駐車場までつながっています。
こういった形状をとることで、屋根に載せる太陽光パネルの数を増やすことが可能です。
平屋はもともと屋根面積が２階建てに比べると大きくなるので、太陽光発電に適していますが、我が家のように駐車場まで屋根部分を延長すると、さらに大きな面積を確保することができます。
屋根付き駐車場を作ると固定資産税はどうなる？
我が家のような形状であれば固定資産税は増えません。
課税対象となる条件のひとつに、外気分断性があります。
基本的には３方が壁に囲まれている空間は建物とみなされ課税対象となります。
我が家のように壁は左右２方だけであれば、課税対象外となります。
私達の要望は、「雨に濡れずにアクセスできる駐車場を1台分確保すること」でした。
ですので、3方以上を壁に囲まれた「ガレージ」を作る必要はありません。
駐車場の前後に壁やシャッターを設けなかったことで、固定資産税を抑えることができました。
【まとめ】出入り口と直結の屋根付き駐車場は子どもがいるならぜひ導入したい構造です
今日の記事をまとめます。
- 屋根付き駐車場のメリットは天候の影響を受けないことです。
雨の日でも傘をささずに車に乗り込めますし、荷物の出し入れもラクラクです。
特に小さいお子さんがいてチャイルドシートに乗せてあげなくてはいけない場合は本当に重宝します。 - 機能とは直接関係ありませんが、母屋と一体型にすると意匠性が高く、満足度が上がります。後付け感がまったくないのもいいですね。
- 屋根付きだと車の塗装やレンズ部分の劣化スピードを抑えることができます。
車を大事にされているかたや、できるだけ良い下取り価格で売却したいかたにも有用だと思います。 - 我が家のような母屋からつながったかたちの駐車場にすると、太陽光パネルを載せたい時に有利になります。
- 我が家のように左右2方向だけ壁がある場合には建物とはみなされませんので固定資産税は上がりません。
税金を抑えたいかたは、がっつりとしたガレージではなく、我が家のような作りが有効です。 - デメリットは費用がかかることだけ。
車の優先順位の高低でどの程度の予算を割り振るか検討しましょう。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
みなさんの後悔のない家づくりの参考になれば幸いです。
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