平屋のWeb内覧会(間取りと設備の実例)

私がもう一度家を建てるなら、やりたいことランキング(1~5位)

私がもう一度家を建てるなら、やりたいことランキング(1~5位)
間取り
  • もう一度、家を建てることができるなら、家づくりをどのように進めますか?

 

今日の記事はこういった疑問に答えます。

もう一度平屋を建てる

結論から言うと、もう一度家を建てる時には以下の5つを最優先事項として取り組みます。

  1. 後悔している間取りを見直して設計する
  2. 後悔している設備を見直して設計する
  3. 家づくりのコンセプトを決める
  4. 建築の本を読んで勉強する
  5. 土地探しを効率化する

 

がっつり考えて、2018年12月に念願の平屋を建てました。

大部分のうまくいったところと、少しうまくいかなかったところがあります。

 

実際に家を建ててみて、ブログ記事もたくさん書いてみました。

家づくりの知識をブログにアウトプットすることで、自分の家のいいところも悪いところもスラスラと言えるようになったし、実際に住んでみてわかった後悔・失敗ポイントなども明確になりました。

だから、もう一度、家を建てることができるなら、今よりもいい家を建てられる自信があります。

 

家が完成していざ住んでみると、不満点というのはどうしても出てしまうものです。

また、お金の面も、今から考えればもっと工夫できることがありました。

今日の記事では、私が実際に家を建てた経験を踏まえて、もし、もう一度、家を建てることができるなら、今度は絶対にこうする! という想いをまとめてみました。

うまくいったことはそのままに、うまくいかなかったことは修正しています。

 

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 時間が巻き戻せるなら、昔の私に今日の記事を読ませてあげたい。 

そんな内容になっています。

家づくりで失敗したくないかた、これから家づくりを始めるかたは必見です。

家づくりで後悔したくないなら

平屋の家づくりで後悔しないための方法を、7つの手順にまとめました!

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私の5年間の経験をすべて詰め込んだ手順です!

詳細は後悔しない平屋の家づくりのすすめかた【7つの手順】をご覧ください。

 

【私がもう一度家を建てるならやりたいこと1位】後悔している間取りを見直して設計する

後悔

もう一度、家を建てることができるなら、直したい間取りがあります。

総じて素敵な間取りとなった我が家。

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建築士さんには感謝の念しかありません。

しかし、予算が足りずに実現できなかったこと、今思えばあと一歩の惜しい間取りなど、悔やんでいることは5つあります。

  • 室内物干し(サンルーム)
  • 脱衣所
  • 納戸
  • 玄関収納の換気
  • トイレの配置

この中でも特に、サンルームをつけなかったことは致命的でした。

風の強い冬場に、外に洗濯物を干せないのは生産性がガタ落ち。

こんなことなら、YKKAPやリクシルの既製品のサンルームの最大サイズをつければよかったと何度悔やんだかわかりません。

いつか今の外物干し場をサンルーム化することを夢みて暮らす毎日です。

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部屋干しは陽当たり抜群のリビングに干せばいいのですが、、、脱衣所から洗濯物を運ぶのが遠いです。

 

取り込んだ洗濯物をしまうのに、納戸、クローゼットは脱衣所の近くにあったほうがいいことにも気づきました。
洗濯物をすぐにしまえる動線は確保したかったです。

実は最初のプランでは、廊下を挟んで脱衣所の相向かいに、夫婦のクローゼットがあったのです。しかし予算が厳しく減築した結果、寝室の奥へとクローゼットは追いやられたのでした。

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 間取りの失敗については【平屋】失敗した間取りランキング 1~5位【住んでみてわかった感想まとめ】で詳しく解説していますので、ぜひご覧になってください。 
失敗した間取りランキング 1~5位【住んでみてわかった感想まとめ】
【平屋】失敗した間取りランキング 1~5位【住んでみてわかった感想まとめ】間取りの失敗例を知りたくありませんか? 本記事では私達が建てた平屋の間取り失敗例をご紹介しています。 これから家を建てるかたで、失敗のリスクを低減させたいかたは是非記事をご覧ください。...

 

 

【私がもう一度家を建てるならやりたいこと2位】後悔している設備を見直す

後悔

間取りの次は設備です。

設備についてはある意味、間取りよりもこだわった我が家。

基本コンセプトが「時短を叶える」のため、時短に直結する設備選びというのは大変重要だったのです。

時間をかけて調べて、お金もかけた設備でしたが、家は住んでみないとわからないものですね。

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何点か、これは失敗だったな、と思う点が出てきました。

 

特に意外だったのが、グレモンハンドルのすべり出し窓。

使い勝手が悪いことが、住み始めてから判明しました。

全く問題ない選択だと思っていたのですが、まさかの落とし穴でしたね。

窓を開けて換気をするのが好きな人は、窓の開き方の選択は慎重になるべきです。

私のおすすめはAPW330の高所用窓になります。

 

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 設備の失敗は失敗した住宅設備ランキング 1~7位【住んでみてわかった感想まとめ】で詳しく解説していますので、ぜひご覧になってください。 
失敗した住宅設備ランキング 1~7位【住んでみてわかった感想まとめ】
失敗した住宅設備ランキング 1~7位【住んでみてわかった感想まとめ】住宅設備の失敗例を知りたくありせんか? 本記事では我が家の設備導入失敗例をランキング形式でご紹介しています。 これから家を建てるかたで設備の失敗を防ぎたいと考えている方は是非記事をご覧ください。[ヒラヤスタイル]...

 

【私がもう一度家を建てるならやりたいこと3位】家づくりのコンセプトを決める

家づくりのコンセプトを決める

私達夫婦が家づくりを始めるにあたり、最初にやったことは「コンセプト」を決めることです。

新居でどんな生活を送りたいか、ということを徹底的に考えました。

 

 

ただ、漠然と夢みたいなことを語っていてもしかたありません。
吹き抜けがあって開放感がある家、だとか、ウッドデッキでバーベキューしたいぜ!なんていうのはプラスアルファの話です。

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ではなくて、もっと現実的なところから考えるのがおすすめ。

 

どういうことかと言うと、現状の暮らしの問題点から基本となるコンセプトを決めていく、ということです。

私達の場合は、夫婦と子どもと5年ほど住んだアパートでの問題点を列挙することから始めました。

すでに感じている問題点を改善することになるので、まず無駄がありません。

そして大きく失敗することもないでしょう。

 

 

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この方法の最も良い点は、今の生活のストレスがほとんど消去できるので、毎日の暮らしが快適になり、夫婦喧嘩も減って、家族に笑顔が増えるということです。

逆に問題点を解消することをおろそかにしてしまうと、どんなにオシャレでかっこいい家を建てても、すぐに飽きてストレスフルな毎日を送ることになります。

 

なんでそんなこと言い切れるかって?

実は結婚する前に、おしゃれなデザイナーズアパートに一人暮らしをしたことがあるのですが、夏暑くて冬寒い、最悪の生活を送ることになりました。
(設計されたかた、申し訳ありません。少なくとも私には合いませんでした)

デザインのためのデザインをしている家だったので快適性はほぼ無視です。

夏に日射取得がされすぎて灼熱だったり、断熱が弱くて外気温の影響をもろに受けるといったことが起きました。

JUN
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当時の賃貸では珍しかったタンクレストイのサティスが入っていたことくらいしか、良かった部分が思い出せません(笑)

 

たまらず1年くらいで引っ越しましたが、今思えばあの経験があったからこそ、実用的で快適な家を建てようと思えたのかも知れません。

家は、性能」とは、一条工務店さんのキャッチフレーズですが、まさにそうだと思います。

JUN
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ましてや長く暮らすであろう新築の戸建てであれば、かっこよさよりも、時短であったり高気密高断熱にこだわったほうが絶対に良いと断言できます。

 

私がほぼほぼ満足な家が建てられたのは、「今の暮らしの問題点からコンセプトを決める」ということをしたのが、だいたい90%くらいの理由を占めている気がします。

そのくらい重要な基本コンセプト。

このやり方は本当にうまくいったので、もう一度家を建てるとしても、同じやり方を取って、今住んでいる平屋の問題点をつぶすところから考えるはずです。

まずは今の問題点を列挙することから、「家づくりノート」を作ってみましょう。

 

実際に私達が列挙したアパート暮らしの問題点と、そこから決めたコンセプト実例は家を建てる時のコンセプトの作り方【私達の家づくりの要望40個を公開】でご紹介しています。

家を建てる時のコンセプトの作り方【私達の家づくりの要望一覧を公開】
家を建てる時のコンセプトの作り方【私達の家づくりの要望40個を公開】家を建てる時にコンセプト作りで悩んでいませんか? 本記事では家づくりの際に無駄のないコンセプトを作る方法をご紹介しています。 家づくりに失敗したくないかたはぜひ記事をご覧ください。...

【私がもう一度家を建てるならやりたいこと4位】建築の本を読んで勉強する

本を読んで勉強する

建築の本を読んで勉強すること。

これも家づくりで失敗しないために欠かせない要素だと感じます。

もう一度建てるとしたら、さらにたくさんの本を読み込むと思います。

私のおすすめは、建築事例とハウスメーカー、工務店の宣伝がのっている雑誌ではなく、建築士のかたが書かれた専門書です。

もし雑誌を読む場合でも、「建築知識」といったプロ向けの雑誌に限定します。

 

他人の家の建築事例がのった雑誌をなぜすすめないかというと、そこに至ったプロセスを理解することが難しいからです。

なぜこのような間取りになったのか? なぜこういった建材を使ったのか? そこにある理由はなんだろう、という深い部分を理解するのが難しいのです。

 

かたや専門書は違います。

プロである建築士のかたが、おすすめの間取りや設備を、きちんとその理由も含めて説明してくれているからです。

理由を確認し、成功する家づくりの本質をつかむことができると、自分の家づくりにも応用がききます。

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本質をつかむことなく、うわっつらだけを舐めていると、その結論にいたるまでの経緯がわからないので、自分の家を作る時に応用がきかないのです。

 

専門書といっても、一般のかたが読んで理解できる内容の本が多いので安心してください。

私がおすすめする本は【家を建てる前に】絶対読んでおきたいおすすめ本7選にまとめていますので、よかったら参考にしてみてください。

 

我が家の間取りの成功ポイントのほとんどは、本から得た知識をもとに建築士さんに要望を伝えたことで実現できたことが多いです。

玄関収納や南側お風呂などはその最たるもの。

本に投資した時間は、家づくりの成功となって必ずかえってきます。
人生で一番高いかも知れない買い物である戸建ての失敗を防ぐのに、本よりもコスパが高い投資はありません。

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私ももう一度家を建てるとしても、絶対に最新の建築本を読んで勉強してから望みます。
【家を建てる前に】絶対読んでおきたいおすすめ本7選
【家を建てる前に】絶対読んでおきたいおすすめ本7選家づくりに役立つおすすめ本を知りたくないですか? 本記事ではこれから戸建ての新築を考えている人に読んでもらいたい本をご紹介しています。 これから家を建てる予定の人はぜひ記事をご覧ください。...

【私がもう一度家を建てるならやりたいこと5位】土地探しを効率化する。

土地探し

5位は土地探しの方法です。

今思えば、もっと効率化できたな、と思うことが多々あります。

 

特に、ネットでの未公開物件の取り寄せは利用すべきでした。

土地が決まらないことには、その上に建てる家づくりもスタートできません。

土地探しは時間がかかりますので、できるだけ幅広く、かつ効率的に情報を集めるべきです。

私がもう一度家を建てるなら、こうやって土地を探すであろう方法を次の記事でまとめています。

土地探しのおすすめサイトと方法3選【実際に家を建てた私がコツを伝授】土地探しで悩んでいませんか? 本記事ではおすすめの土地探し方法を3つご紹介しています。これから家を建てる予定のかたで、土地探しから始めるかたは是非記事をご覧ください。...

 

まとめ

JUN
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以上、もう一度家を建てるなら、という前提でやりたいことをランキングしてみました。

家づくりはすごく楽しいですが、住んだあとに後悔するのは嫌ですよね。

家づくりにかける期間は、一生で考えればそれほど多くはないはずです。
しかし一度建てたら、基本的には一生住むのがマイホームです。

大抵の場合は一度きりのマイホームづくり。

JUN
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たくさん勉強して、納得の理想の住まいを建ててください!

 

後悔しない平屋の家づくりのすすめかた【7つの手順】

後悔しない平屋の家づくりのすすめかた【7つの手順】
理想の暮らしが実現できる間取り、設備が揃った平屋を建てるために具体的にどうすればいいのか知りたいです!

 

私は2018年12月に平屋を新築しました。
5年ほどかけて検討し、満足度85.8%の平屋住宅を建てることができました。

JUN
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85.8%の満足度としたのは、間取りと設備の後悔・失敗ポイント183選のうち、我が家の後悔・失敗ポイントは26個だったからです

おかげさまで、親戚や知人からは「快適な家でうらやましい!」とよく言ってもらえますし、家族からもおおむね好評で毎日楽しく暮らすことができています。

そんな快適な平屋住宅を実際に建てた私が、平屋の家づくりで後悔しないための方法を7つの手順にまとめました!

身近な知り合いに平屋づくりのコツを聞かれたら、以下の7つを説明します!

  1. 【難易度:1】住宅会社の情報を資料一括請求サイトで集める
  2. 【難易度:1】家づくりの専門書を読む
  3. 【難易度:2】家を建てた人のブログ(Web内覧会・ランキング記事)を読む
  4. 【難易度:2】オープンハウスをできるだけまわる
  5. 【難易度:3】家を建てる地域でアパート暮らしをしてみる
  6. 【難易度:3】新築のコンセプトを決めてノートにまとめる
  7. 【難易度:1】先人達が後悔したポイントをチェックする

手順にはそれぞれ、1、2、3の3段階で難易度をつけています。
1がもっともやさしく3が最も難しいです。

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取り組みやすいところから始めてみてください!

建築はまったくの素人だった私でも、このステップを踏むことで理想の平屋を建てることができました。

詳細は後悔しない平屋の家づくりのすすめかた【7つの手順】で解説していますのでぜひ参考にしてみてください!

後悔しない平屋の家づくりのすすめかた【7つの手順】
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その他のランキングは次の記事で解説しています。

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本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

みなさんの家づくりの参考になれば幸いです。